Las grandes inmobiliarias piden al Gobierno políticas activas de empleo

Sin trabajo no se vende un piso.Esta sesuda conclusión se ha alcanzado por parte del G14, un grupo de las inmobiliarias más grandes, cuyo slogan, Inmobiliarias por la excelencia, después de 3 años de crisis deberia ser Inmbobiliarias por la supervivencia. Es una percepción mía, pero ¿no es este comunicado una petición de auxilio? Despues de una década de poderio, donde un Promotor con mayúscula era un ser "superior" con márgenes de beneficio que humillaban al resto de los mortales, ahora vamos pidiendo ayuditas para no hundirnos.. Que triste

"En 2011 serán incluso más necesarias si cabe, ya que la falta de estímulos fiscales hace prever un peor comportamiento relativo en las ventas de viviendas", indica el G-14 en relación al fin de la desgravación por compra de un piso para rentas superiores a 24.000 euros.

El grupo ve además necesario implementar políticas "encaminadas a reactivar todos los ámbitos del sector de la construcción, que encadena ya tres años de ajuste".

Para las inmobiliarias, no sólo es preciso impulsar los subsectores de la rehabilitación de viviendas y edificios, y la vivienda protegida (VPO), "sino todos los ámbitos del sector" y especialmente en aquellas zonas donde ya se ha producido un importante ajuste de la oferta e incluso comienza a detectarse déficits".

"De esta forma, no sólo se contribuirá a reactivar el sector de la construcción, sino el crecimiento y la generación de empleo de la economía en general", según indica el colectivo en una nota de coyuntura.

La venta de viviendas cayó un 48,3% en el tercer trimestre de 2010 respecto a los tres meses precedentes, cuando aumentó un 43%, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento, que indica que entre los pasados meses de julio y septiembre se vendieron en España 79.233 pisos.

En tasa interanual, representa una caída del 26,3%, el mayor descenso desde el segundo trimestre de 2009. En cuanto a los últimos doce meses (cuarto trimestre de 2009-tercer trimestre de 2010) se vendieron 471.200 viviendas, lo que supone un incremento del 2,9% sobre los doce meses anteriores, según Fomento.

Las grandes inmobiliarias constatan un frenazo en la venta de pisos tras el 'efecto IVA'

Visto en Cotizalia

El G-14, grupo de las grandes inmobiliarias, considera que los datos sobre constitución de hipotecas del pasado mes de julio constatan que las ventas de pisos se han frenado a partir del pasado mes de junio, una vez finalizado el efecto de la subida del IVA que entró en vigor el 1 de julio.
"A partir del pasado mes de junio se frenó la mejora de la compraventa de viviendas que se venía registrando en los primeros meses del año, lo que indica que la recuperación no está clara", indicó el secretario general del grupo, Pedro Pérez. "El efecto anticipación ante la subida del IVA ha terminado", aseguró Pérez, tras explicar que el número de hipotecas concedidas en julio (un 6,8% menos que un año antes, según el INE) es indicador de las ventas que se cierren ese mes y el siguiente.
Asimismo, el G-14 señala que el repunte del 5,9% del volumen medio por hipoteca que revela la estadística también indica que, tal como viene avisando el sector, "los precios de los pisos se están estabilizando". El grupo de las grandes inmobiliarias espera una nueva recuperación en la compraventa de viviendas en los próximos meses, esta vez inducida por el efecto de la desaparición de la desgravación por la compra de un piso que entrará en vigor en 2011.
Encarecimiento por fin de desgravación
No obstante, el G-14 considera que todo ello no es indicador de una recuperación del sector. "La información acumulada hasta ahora no lleva a concluir que la recuperación se esté registrando sobre bases naturales. No se puede decir que el sector se esté recuperando. Se ve una suave recuperación, pero al hilo de los cambios fiscales", explicó Pedro Pérez.
Por ello, mostró su preocupación ante la evolución a medio y largo plazo del sector y advirtió de que "lo que sí está claro" es que "la eliminación de la desgravación fiscal es una mala noticia porque puede ahogar la incipiente recuperación". Según sus datos, la supresión de esta rebaja fiscal es equivalente a un encarecimiento medio del 10% en el precio de un piso de un precio de entre 300.000 y 350.000 euros.