Blanco Vs BBVA. Se admiten apuestas.....

Sacamos este suelto de el idealista, que a su vez lo extrae de elmundo (pero nos caen mejor los de el idealista, que le vamos a hacer). 

Que cosas, nuestro ínclito Ministro de Fomento vendiendo inmuebles a los Británicos "Tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, ya se ha producido la mayor parte del ajuste», con caídas de más del 20%, e incluso del 40% en algunas zonas del país, lo que hace de España «un escenario propicio para la inversión inmobiliaria", manifestó tras reunirse con inversores británicos según la opinion de málaga, inversores que por cierto no se lo tomaron demasiado bien según  la gaceta ( que humor tienen estos  ingleses...)y a la vez el BBVA  nos dice que "El precio de la vivienda en españa seguirá cayendo este año, hasta un 10% de media",  según Angel Cano, consejero delegado del BBVA. La entidad ha explicado que esta caída adicional de los precios de las casas se sumará a la sufrida hasta el momento y que asciende hasta el 50% en el caso de los inmuebles situados en la costa.

Cano también ha señalado que, tras caer un 20% de media los precios en 2010,  en las zonas costeras los precios de los inmuebles han llegado a bajar hasta un 50%, mientras que en otras regiones el descenso se ha situado entre el 5% y 10% de media. el consejero delegado ha concretado que la bajada de precios ha sido muy heterogénea y en función de la región geográfica en que se encuentren las viviendas

El consejero delegado ha apuntado que el peso de las viviendas en la cartera inmobiliaria de BBVA es del 75%, mientras que el 25% restante se reparte entresuelo urbanizado y urbanizable.A las previsiones de caídas de precios se suman las previsiones de bajadas en la concesión de créditos a particulares y promotores. BBVA espera una caída del 5% en España para 2011.

Al término del primer trimestre de 2011 BBVA contaba con un total de 5.162 millones de euros en activos procedentes de adjudicados y compras, de los que 3.502 millones proceden de la finalidad inmobiliaria.

El Gobierno pide a los propietarios que bajen el precio de sus viviendas para poder vender

Nuestro Ministro sigue con su sentido común  en Expansión y nos ofrece más perlas de sabiduria, que marco en negrita para destacarlas. Sigue la línea de que la culpa es del PP que gobernaba en los años 1.998 y 2.000 y que ellos (el gobierno) son la bomba. Menos mál que está Zapatero en el poder y nos auxilia en esta grave situación de la que no es responsable. Es curioso que beatriz Corredor no dijera nada y este hombre no para. En fin, así nos vá.

El ministro de Fomento, José Blanco, instó hoy a "ofrecer precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en que el exceso de oferta es más evidente", ya que es "un error retrasar decisiones de venta pensando que la situación del mercado inmobiliario es un mero bache en el camino". Así lo aseguró Blanco en su primera intervención ante la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados al frente de la materia, tras la asunción de dichas competencias por la eliminación del Ministerio que dirigía Beatriz Corredor. El ministro reafirmó además la intención del Gobierno de acabar en enero de 2011 con la deducción de ayuda a la compra de vivienda habitual a partir de 24.000 euros de renta anual, para así incentivar el alquiler. "La decisión entre alquilar y comprar debe determinarse por preferencias individuales y no por los incentivos fiscales", dijo. Blanco afirmó que España tiene que acercarse a Europa en el mercado del alquiler, y para ello se está preparando una nueva línea de financiación con fondos del Banco Europeo de Inversiones, articulada a través del ICO, para su eventual firma antes de fin de año. Dicha línea financiará la promoción de vivienda protegida en régimen de alquiler a 25 años. En cuanto al exceso de viviendas construidas sin vender, alegó que "la liberación de stock es un proceso delicado que no se puede hacer de golpe, pero que tampoco puede eternizarse, porque lastraría la capacidad de recuperación de nuestra economía". Aunque advirtió de que "la capacidad de intervención pública para acabar" con este problema "es limitada", anunció la creación a partir de enero de una comisión permanente con representantes del Gobierno, el sector financiero y el inmobiliario. Su tarea principal será reforzar la seguridad jurídica de los compradores, en especial de los extranjeros, a través de una serie de medidas que serán explicadas en una ronda informativa internacional, dijo. Las iniciativas para garantizar que las propiedades compradas en España están "en regla", incluirán que cuando se inicie un expediente de ilegalidad de la licencia no perjudique al comprador salvo que conste en el registro por anotación preventiva. Blanco aseguró también que en el Real Decreto de Modificación del Plan Estatal, que se llevará al Consejo de Ministros antes de final de año, unas condiciones más flexibles para los cooperativistas. Se favorecerá que las actuaciones promovidas por cooperativistas puedan seguir recibiendo ayudas directas a la entrada, siempre que la calificación provisional se haga antes del 31 de diciembre de 2010. Asimismo, destacó la importancia del impulso a la política de rehabilitación, también como manera de reactivar el empleo en el sector. El objetivo del Gobierno es que en 2020 el 35% del sector de la construcción se dedique a esta actividad. El ministro afirmó que "los tiempos en los que la vivienda y el suelo eran activos que podían ser retenidos, únicamente para especular, no van a volver" y aunque "hemos pasado lo más duro del ajuste" la normalidad "nunca consistirá en producir el triple de vivienda de la necesaria" o que "los precios crezcan tres veces más que los salarios". "Todas las administraciones con competencias en la materia tenemos la obligación de controlar que nunca más se vuelva a producir una burbuja inmobiliaria en nuestro país", dijo. El ministro señaló que "la burbuja inmobiliaria viene de atrás, pero sus consecuencias las estamos pagando ahora", y acusó de esta situación al crecimiento del crédito alrededor del año 2000, que ha derivado en que las entidades financieras tengan ahora activos potencialmente afectados por el sector inmobiliario por valor de 181.000 millones de euros. Pero sobre todo responsabilizó de la burbuja a la "especulación" favorecida por la Ley del Suelo de 1998, que hizo multiplicar el valor del metro cuadrado un 467% en seis años.

El Gobierno rescinde dos contratos del AVE para construirlos con capital privado

Me surgen unas dudas al ver esta noticia de EuropaPress: Por partes:
¿Quien es guapo que va a financiar estos tramos? ¿Y a cambio de que?. Porque si nos salen como a las concesionarias, vamos apañados.
Lo de la "conformidad de las empresas adudicatarias" es la misma que le dan los comerciantes a Vito Corleone.
Esa rescisión ¿Cuanto cuesta en indemnizaciones a las empresas?  
De los 5 tramos de AVE rescindidos, al menos 2 (los de la noticia) son en la Comunidad Valenciana. Sin entrar en la importancia de un tramo u otro, los de Castilla León van a toda castaña. ¿Por que será?¿Casualidades de la vida?¿Elecciones?

El Consejo de Ministros autorizó hoy la rescisión de dos contratos de construcción del AVE a Castellón, con el fin de adjudicarlos de nuevo a través de un contrato de concesión, en el que la financiación de las obras corra a cargo del capital privado.
Se trata del tramo de AVE Puerto de Sagunto-Sagunto, que se contrató con Romymar y Construcciones Luján por un importe de 32,70 millones de euros, y la conexión Almassora-Castellón, que tenía adjudicada FCC por 83,22 millones.
Fomento licitará de nuevo estos proyectos en el marco del Plan Extraordinario de Inversión en Infraestructuras (PEI) con el que prevé movilizar una inversión privada de unos 17.000 millones de euros para ejecutar obras de carreteras y ferrocarriles en los dos próximos años.
Con este plan, que el departamento que dirige José Blanco acaba de poner en marcha, se busca atajar parte del ajuste de inversión en obra pública que afronta el Ministerio como consecuencia de las medidas de reducción del déficit.
Según asegura Fomento, la resolución de estos contratos cuenta con "la conformidad" de las empresas adjudicatarias y "se ajusta a lo estipulado en la Ley de Contratos del Sector Público, dado que en ambos casos concurren circunstancias de interés público".
Se trata de dos de los 32 contratos de obras de ferrocarril y carreteras que Fomento anulará en virtud de la reprogramación realizada en su programa de proyectos ante el ajuste presupuestario.
Estos proyectos se reparten por once comunidades autónomas. De ellos, 27 corresponden a la construcción de distintos tramos de carreteras y otros cinco a la construcción de trazados de ferrocarril de Alta Velocidad (AVE).

octubre negro: récord histórico de bajadas de precio en idealista.com (gráfico)

Personalmente me fío de los informes que realiza idealista.com. Además de ser el portal inmobiliario líder en España, ( 677.943 anuncios, 3.782 nuevos hoy) se toman en serio su trabajo. Si habéis utilizado el servicio o sois clientes lo habréis visto. Y aprovechan esa ingente cantidad de información con índices que a mi modo de ver reflejan fielmente el estado del sector. Ahí va este.

Aumenta el pánico vendedor entre los vendedores de vivienda que ven que o cierran la operación antes de final de año o en 2011 les costará aún más vender. y lo están haciendo vía precio: el repunte de las ventas por las restrinciones de ayudas fiscales a partir de 2011 está provocando una pequeña revolución entre los propietarios que están bajando el precio de sus casas a un ritmo nunca visto

Así, idealista.com  registró en su base de datos un total de 22.772 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en España durante octubre, en el mayor descuento colectivo de su historia. el dato es un 80% superior al del mismo mes de 2010 y un 15% al del mes anterior

De esta forma continúa la carrera por vender su vivienda cuanto antes ante las previsiones de los expertos de una severa caída de las ventas a partir de enero. muchos piensan que actualmente se están acumulando muchas operaciones porque se están haciendo compras que llevan retrasándose meses y también adelantando otras que se iban a hacer más adelante pero que por el recorte de las deducciones fiscales se están haciendo ahora

En total, un 6,5% del total de viviendas anunciadas en idealista.com realizó algún descuento en su precio durante octubre. para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
Precios

La rebaja media realizada por vivienda se incrementó en octubre hasta llegar al 7,9%. entre los motivos se encuentran los recortes realizados por los bancos y por cada vez más profesionales. en euros, el descuento medio fue de 25.042 euros y el montante total que supusieron todos esos descuentos equivale a 570 millones de euros, el más alto de todos los tiempos. en lo que llevamos de año, los recortes totales superan ya los 4.150 millones de euros

Todo esto provocó que el precio de la vivienda en España bajase sólo en octubre un 0,6%, según el último índice de precios de idealista.com, la mayor caída en lo que llevamos de año.

Provincias

Madrid, Zaragoza y Barcelona fueron de nuevo las zonas donde más dueños decidieron recortar en octubre el precio de su inmueble. en total, un 10,8% de las viviendas de Madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio en octubre, por un 8,3% en Zaragoza y Barcelona. además de Ceuta y Melilla, Lugo, Girona, Lleida y Orense son las provincias donde mayores descuentos medios se hicieron, el 10% de recorte medio.