Mas de ferias. Ultima edicion de URBE DESARROLLO

Es curioso como todas las ferias inmobiliarias son un gran exito. En esta ocasión, URBE DESARROLLO en su última edición del presente año (esperamos, que a veces la hacen mensual) por lo menos ha tenido más expositores que la edición de Octubre (que habia 9) hasta un total de 32, y según sus propias espectativas, estan satisfechos con vender 30 viviendas y 60 reservas. Total con suerte 90 unidades de 2.000 en venta, con descuentos de hasta el 50 % y hasta el 100 % de financiación (publicidad de la misma feria). Eso sí, si buscais la memoria en la ultima edición aparece el año 2.009, y eso que en 2.010 han realizado varios certámenes.¿Para cuando esas cifras?. Las promotoras, inmobiliarias y entidades bancarias presentes en la 13ª edición de Urbe, Feria Inmobiliaria del Mediterráneo, han mostrado su satisfacción por el desarrollo del certamen. En el caso de Viviendas Edival, su director comercial, Miguel Rabadan, afirmaba que en esta edición "hemos recibido en el stand a gente realmente interesada en comprar una vivienda" y apunta que, de hecho, se han reservado varias viviendas. "Además, durante todo el fin de semana, hemos llevado a los clientes a ver nuestras promociones in situ, lo que nos hace pensar que en el post feria, estos contactos se convertirán en venta", concluye Rabadán. Por otro lado, Sergio Gramage, director Comercial y Marketing de Ficsa, mostraba su optimismo a falta de pocas horas para que se cerrara el certamen, "estamos satisfechos, hemos cubierto con creces nuestras expectativas". "En Urbe accedemos a clientes que en nuestros puntos de venta no conseguimos", señala, Gramage, quien confíaba en cerrar la edición con unas 15 reservas". Desde Mon Valencia, Javi Ubach y Raúl Ibañez, que asisten por primera vez a Urbe, ven en el certamen un lugar donde realizar un gran número de contactos pero además, un lugar donde conseguir una "proyección de la imagen de su empresa". Asimismo el jefe de ventas de Torreurbe, Hector de Antón, que asistían a Urbe con una promoción residencial en Benimuslem, también mostraba su satisfacción por la marcha del certamen "nuestra promoción, a pesar de estar a 40 kilómetros de Valencia, ha tenido muy buena acogida por parte del público, incluso hemos cerrado ventas". El director del certamen, Guillermo Dasí, confirma que el público "ha sabido responder a esta convocatoria". Según las consultas realizadas a los expositores, Dasí comenta que "se han realizado alrededor de 6.000 contactos durante los tres días de certamen, 6.000 personas realmente interesadas en adquirir una vivienda". Además, estima que se han vendido en torno a 30 viviendas y se han realizado unas 60 reservas que se materializarán en el post feria. Las encuestas reflejan además que los expositores volverán el próximo año a la 14ª edición de Urbe: "el 95% han confirmado su participación en la próxima edición", asegura Dasí. Urbe, con sus tres ediciones en el 2010, se ha consolidado como la principal plataforma de venta inmobiliaria en la Comunitat Valenciana

GÖTTERDÄMMERUNG

Hoy termina la Duodécima edición de la feria URBE DESARROLLO en Feria Valencia. La verdad es que pasé por allí el viernes, sobre la hora de comer, pensando que así estaría la feria más tranquila. Llegué a la entrada principal y no vi anunciado el certamen. Tras preguntar en información (coincide con la feria Habitat) , me indican una puerta lateral. Depresión al entrar en el pabellón. La tranquilidad del cementerio. Nunca una Feria resultó un termómetro de un sector de actividad más preciso. 9 Expositores, 4 de ellos Entidades Bancarias: BBVA, Altamira Santander, Bancaixa Habitat y Caja Madrid, y 5 empresas promotoras: EDIVAL, FICSA, URBEM, LLANERA (si señor, los del concurso. Son listos los Gallego.) Y VALERO YAGUE. De los 278 expositores de la edición de 2.006 a los 9 de esta ocasión. No está mal. Eso sí, precios bajos, descuentos, facilidades de pago con financiación a 40 años y prestamos del 100 %, en los Stands de los bancos. 

Visitantes vi pocos, y al entrar tuve una sensación similar a la que debieron tener de los habitantes de Berlín a mediados de Abril de 1.945. El crepúsculo de los dioses.

Que lejos quedan esas ediciones de la feria con datos de infarto. He intentado buscar información de las diferentes ediciones, y es fácil de las primeras y difícil de las últimas. Y eso que hay ahora Urbe de primavera y Urbe de otoño, como un salón de moda. Y además, hay prevista otra edición para Noviembre, del 18 al 21 de Noviembre 13ª edición de Urbe desarrollo . Tiene poco sentido, al menos para mí, hacer dos ferias similares para vender viviendas terminadas con dos meses de diferencia. ¿Cuantos expositores van a ir a esa segunda feria? ¿Hay que venderlo todo antes de que terminen las deducciones por compra de vivienda o que Basilea III aprieta? Afortunadamente, según los expositores, Urbe clausura su 12ª edición con un balance positivo. Eso sí, en la encuesta realizada tras la edición de Mayo, “Absolutamente todos los expositores manifiestan su intención e interés de volver a exponer en Urbe 2.010”. En Mayo fueron 14 y en esta edición 9. Casi un 36 % menos....