Expansion: La morosidad está obligando a los bancos a ejercer de promotores inmobiliarios, según recuerdan el ingeniero Toni Salvatella y el economista Javier Martín, fundadores del portal Subastasde.
Ante la perspectiva de que los embargos aumenten en los próximos años, han creado una web que facilita a inversores y profesionales del sector el acceso a estos procesos de una decena bancos: BBVA, Deutsche Bank, Bankinter y Citibank, entre ellos. Se trata del primer portal de subastas inmobiliarias, defienden. “Hacemos el papel del BOE en otros tiempos pero en un canal mucho más versátil, como es Internet”, explica Martín.
Detrás de Subastasde están, aparte de sus fundadores, el director general del family office Infema, Álex de Dios, y los business enterpreneurs Tomás Diago (creador de Softonic), Arvin Abarca (ex director general de Infojobs Internacional) y Nacho González Barros, fundador de este portal de empleo.
De hecho, Subastasde nace con ánimo de convertirse en una especie de Infojobs de subastas inmobiliarias. “Nosotros no vendemos pisos y no somos comisionistas”, subrayan Salvatella y Martín. Se limitan a hacer de enlace entre las entidades bancarias y las personas potencialmente interesadas.
Las ventajas son que aglutinan la oferta procedente de la banca y que dominan el canal, enumeran sus fundadores. “Hay pocas entidades bancarias preparadas para dar salida a una subasta” y además “no trabajan bien la estrategia online”, valora Salvatella. El canal tradicional –es decir, el papel– no sirve para dar salida a los stocks de pisos, añade.
Subastasde cuenta en la actualidad con 150.000 usuarios únicos al mes. La web se suma a Pisosbancos, de la misma empresa, dirigida a particulares. En su caso oferta inmuebles ya embargados por los bancos, que han acabado todo el proceso de adquisición judicial. Un portal similar a Idealista o Fotocasa pero especializado en stocks de bancos.
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